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投资者担忧疫情美国住房贷款利率下滑刺激买方市场

发布时间:2020-02-18
美国中文网报道 受到◎投资者对新型冠状病毒疫情的┏担忧所影响,住房抵押贷款利率降至自201┊┋9年11月以来的最低水平,∝这让越来越多的贷款买〗房者♡和潜在买房者正在采取行动。

待售房屋。AP图。

根据抵押贷款银行间协会(Mortgage Banker۩๑s Associati∴on)的数据,整๑个贷款申请者在上个星期比此前一个星期上⿰涨了7.2·%。
三十年期抵押贷款平均利率(▀贷款上限在51.ↀ04万И美元的普通贷款)从此♂前的┆┇3.87%跌至3.81%。Ш
另外,首付20%的抵押贷款银÷行提前收Ψ取的利息点数(包括手续【费)从原来的0.27上升至0.28。
有分析指出,上周下滑的贷款利率刺激了贷款者的行动。而贷款利率的下跌原因ё-部分来…自于投♠资者对中国爆发的新型冠状病毒疫情的担忧。此前由于对贸易局势和其б他地缘政Ъ治风★险的担‰忧,住房▍贷款利率⌒已经下滑至冰点。ì
具体来看,已经身背贷款、申请再融资的人数在上○周涨了8%,比去年同期高出146%。去年三十年期抵押贷款利率比κ现在多出近1个基准点。
而申请∞贷款买房←的人─━数在上周则上涨了5%,比去年同期℃高出17%。当前对楼市的需求强๑劲,地产中介表示近期看房者人流ㄨ明显高于以往,春季买房高峰期似≠乎提前了。从供应端来∈说则较为紧张,尤其是低价房市场。
本╫周开始贷款利率继续▲呈现下◆滑态势,但也有可εїз能受到本周三的最新联储货币政策会ⓔ议☠、⊙以及※冠状病毒┘疫┕情发展的影响。